Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Barão Geraldo, em Campinas. Com 159,96 m² de área construída, em um terreno de 268,5m2 este imóvel oferece versatilidade de uso e grande potencial para exploração comercial ou locação.

Totalmente plano, reformado e atualmente configurado como estúdio de pilates, o imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas e 2 vagas de garagem cobertas.

Na parte frontal, a casa principal dispõe de dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, copa, lavanderia e quintal privativo.

Nos fundos, a edícula oferece varanda, sala, cozinha americana, um dormitório, banheiro e lavanderia, permitindo diferentes possibilidades de utilização, seja para moradia independente, acomodação de familiares ou geração de renda com locação.

Totalmente reformado e pronto para uso, o imóvel apresenta excelente potencial para clínicas, escritórios, estúdios, atividades profissionais ou moradia, atendendo a diferentes perfis de compradores.

A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Unicamp e em frente à tradicional Praça do Coco, em uma região com ampla oferta de comércio e serviços.

Uma opção estratégica para quem busca versatilidade, localização privilegiada e potencial de valorização imobiliária em Barão Geraldo.

Habite-se parcial, com possibilidade de financiamento.

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